Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż pięknie położoną nieruchomość - stary, odnowiony dworek. Zaletą posiadłości jest piękny ogród, park w starodrzewiu, otaczający cały zespół budynków: dom mieszkalny i budynek gospodarczy z garażami.
Rezydencja zlokalizowana jest w województwie lubelskim, oddalona od Lublina o około 55 km. Powierzchnia działki, na której znajduje się dworek to ponad 17 ha, natomiast powierzchnia dworku wynosi 626,84 m2.
Nieruchomość charakteryzuje wysoki standard wykończenia pomieszczeń oraz nowoczesna infrastruktura techniczna, a wyjątkowo zaprojektowany i zadbany, piękny, duży ogród jest wyjątkowym atutem dworu.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek dworu, budynek gospodarczy, elementy małej architektury (brok na siano, drewutnia, budynek ogrodowy, pompownia, zdroje ogrodowe, oświetlenie parku zabytkowymi latarniami, grill, altana drewniana), park krajobrazowy, dwa stawy połączone groblą, tereny stanowiące otulinę ścisłego założenia dworskiego.
Teren o powierzchni 4,68 ha jest ogrodzony ogrodzeniem trwałym, segmentowym, ażurowym, wykonanym z profili stalowych, mocowanych na słupkach kamienno - betonowych oraz na cokole, obłożonych klinkierem z 3 bramami wjazdowymi, dwuskrzydłowymi, otwieraną automatycznie z furtkami wejściowymi oraz furtkami bocznymi. Teren wokół dworu, budynku gospodarczego, drogi wewnętrzne, podjazdy oraz placyki utwardzone kostką granitową.
Wyposażenie w infrastrukturę techniczną: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna z własną ekologiczną oczyszczalnią Teren oświetlony, monitorowany.
Układ kompozycyjno - przestrzenny zachował się tylko w nieznacznym zarysie. Na zachód od dworu mieści się wnętrze parkowe, z którego rozciąga się widok na teren dawnych stawów i drogę wiodącą na długiej grobli położonej na osi dworu. Na południe od dworu mieści się drugie wnętrze parkowe z widoczną skarpą świadczącą o regularności dawnej kompozycji.
Dwór jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany, zbudowany na planie litery T. Skrzydło poprzeczne trójdziałowe, skrzydło wzdłużne dwutraktowe, z dobudowanym od wschodu tarasem. Fundamenty - żelbetowe z betonu B-15 zbrojone. Ściany piwnic - zewnętrzne i wewnętrzne, warstwowe zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej gr. 12 cm + styropian 10 cm, wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej gr. 38 mc. Nadproża - typu L 19 i wylewane na budowie.
Budynek dworu
Powierzchnia zabudowy 354,50 m2
Budynek dworu 300,00 m2
Taras 54,50 m2
Powierzchnia użytkowa 626,84 m2
w tym:
- wysokie piwnice 230,44 m2
- parter 228,30 m2
- piętro 168,10 m2
- kubatura całkowita 2862 m3
Rok budowy: XIX wiek
Lata rozbudowy i modernizacji: 2002-2005
Budynek o wyraźnie wyodrębnionych strefach funkcjonalnych:
- ogólnodostępnej (hole, jadalnia, spiżarnia z chłodnią: agregaty chłodnicze), pokój dzienny, salon, pokój telewizyjny, 5 łazienek,
- technicznej (kotłownia, pralnia), instalacja satelitarna, instalacje sieci komputerowej, alarm.
- intymnej (4 sypialnie - każda z łazienką).
Budynek gospodarczy:
Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym z wewnętrznym dziedzińcem okolonym ogrodzeniem drewnianym z bramami otwieranymi.
Powierzchnia zabudowy: 338,20 m2
Powierzchnia użytkowa: 223,97 m2
Kubatura całkowita: 2674,30 m3
Rok budowy: 2006
Drogi wewnętrzne, podjazdy oraz placyki utwardzone są kostką granitową, nieregularną, na podsypce cementowo - piaskowej o grubości 20 cm, okrawężnikowane. Powierzchnia ogólna utwardzenia to 2000 m2.
Stawy zajmują powierzchnię 2,25 ha, połączone są groblą, na podstawie pozwolenia wodno - prawnego zostały przeprowadzone prace polegające na ich pogłębieniu, ogroblowaniu, umocnieniu brzegów. Kształt i układ stawów został odtworzony z zachowaniem pierwotnego charakteru. Stawy zasilane są ze strumienia wodnego.
Serdecznie polecam i zapraszam do biura w celu zapoznania się ze szczegółami oferty!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POS-DS-29247
Powierzchnia
626,84 m²
Powierzchnia działki
170 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
54,50 m²
Rodzaj domu
dworek
Standard
Zagosp. działki
zagospodarowana
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Gaz
jest
Woda
jest
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
